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白小姐一肖中特马销售女神揭秘:为什么江浙沪

日期:2019-11-19   

  随着人们生活水平的提高,大家越来越重视健康。为了一个好的环境,到碧水蓝天的海南“面朝大海,春暖花开”,便成为大多数人的生活向往。最近,我听说很多江浙沪的人,甚至北京人都跑到海南的一家楼盘去了,而且短短几天,就有几百组客户进行了意向登记。这就是近期即将开盘的绿城蓝湾小镇,听说距离它上一次开盘已经10个月了。

  除了海南的美景,究竟是什么,吸引这么多人不远千里到绿城蓝湾小镇去买房呢?今天,我就和绿城蓝湾小镇美女销售经理吴云丽聊了半天,和她的一番谈话,解答了我心中的疑惑。下面,我就把我们的聊天内容分享给大家,感兴趣的朋友可以看一下。

  在分享聊天内容前,我先给大家看一下绿城蓝湾小镇即将推出的椰林晓风最新信息

  我:可能还有不少南京人对绿城蓝湾小镇不熟悉,你先给大家介绍一下绿城蓝湾小镇在海南的什么地方吧?大家怎样可以到那?

  吴:绿城蓝湾小镇是绿城集团打造的首个世界级滨海度假小镇,也是绿城人雕琢了近10年的作品。它就在海南岛东南部的陵水,邻近海南三亚的清水湾,紧临国际旅游岛先行试验区黎安港,占地约4800亩,拥有2公里的海岸线。交通还是很方便,距离三亚凤凰机场58公里,下飞机后开车50分钟就能到了。还有,这里距离高铁陵水站以及陵水城市候机楼,只需大约15分钟车程。

  我:绿城蓝湾小镇到现在已经卖了不少组团,而且每次都销售火爆,我很好奇,都是谁来买呢?

  吴:很多北京、江浙沪的客户来买啊。就说去年11月份吧,仅南京就上百人到绿城蓝湾小镇看房,几十组客户买房。我还记得其中一组客户是南京人,一家常年居住美国,小孩一回南京就过敏。去年他们一家人回国,正好碰上绿城蓝湾小镇开盘,就带着小孩一起到海南看房了,小孩子的过敏症状分分钟没有了,加上他对绿城这个品牌的喜爱,立马买了一套。

  吴:主要还是来养老度假。一般呢,都是子女买给家里老人孩子住。每年11月到次年4月,很多老人带着小孩到海南来。这里风景好、空气好、温度适宜,大人小孩自然都爱了。

  吴:不少买房人就是冲着“绿城”这个牌子来的,他们喜欢绿城、相信绿城,觉得买绿城的房子有品质保证,后期的物业服务也值得信赖。除此之外,我觉得还有几个原因,也促使了他们买绿城蓝湾小镇的房子——

  ①海口属于亚热带,而三亚属于热带。尤其是绿城蓝湾小镇所在的清水湾,位于北纬18,这里常年平均气温25.5℃,一年300多天都阳光灿烂,还有世界第三处“会唱歌的沙滩”,负氧离子达到个/m,海水能见度约11米,2公里绝美海岸,每天面对大海,非常适合养老度假。

  ②现在三亚湾、大东海都已经饱和,海水也有污染现象存在。海棠湾、亚龙湾则主要做酒店配套,不适合长期居住。

  ③三亚附近的清水湾,目前集中了很多中高端楼盘,配套也比较完善,适合居住、养老、度假。

  ④之前我也说过,绿城蓝湾小镇是绿城集团打造的首个世界级滨海度假小镇,也是绿城人雕琢了近10年的作品,这里承载着美好的居住梦想,相信来过小镇的客户都会深深记住这个美丽的地方。

  吴:绿城蓝湾小镇规划建筑面积近200万平方米,目前小区配套完善,有健身房、医务室、图书馆、网球场、游泳池、餐厅等。还有国际标准18洞links风格高尔夫球场、威斯汀度假酒店、商业中心、各类滨海度假服务设施及海景公寓、酒店式公寓、海景别墅、度假别墅、法式电梯洋房等,这就是一个高档度假生活社区。

  每天有开往机场、301医院、免税店、新村农贸市场的巴士,园区内部全天都有免费的园区巴士,穿梭于各个组团和社区配套。蓝湾小镇还设置了共享单车,方便大家短途出行。

  吴:这次绿城蓝湾小镇即将推出椰林晓风,就位于蓝湾小镇清水湾大道北侧。东面为世界最高级别LPGA赛事球场——鉴湖蓝湾球场;西面紧邻集商业、教育、医疗、颐养于一体的小镇中心;南面为已建成的清水湾大道。

  首批将推出椰林晓风南区,1、2、6、8、9、10栋的高尔夫观景小高层精装房源,户型面积86-240㎡,预计均价26000元/㎡。此外,还有双层高尔夫观景别墅23套,户型面积142㎡,预计均价53000元/㎡。到目前为止已有400多组客户进行了意向登记。

  吴:椰林晓风是高尔夫观景公寓和别墅,可以看到绿城蓝湾小镇的国际标准18洞links风格高尔夫球场,白小姐一肖中特马,不能直接看到海,不过与沙滩直线米吧。

  吴:其实台风对绿城蓝湾小镇的影响比较小。主要原因有三个,一是近年台风在海南的登陆点主要在海口、万宁方向;二是蓝湾小镇在南向湾区,受东南季风影响较小;三是,小镇东南方有个猴岛,这就是一个天然的避风港。

  正好上周台风杜苏芮过境,绿城蓝湾小镇提前两天就做好了各种防护措施。例如,安保、绿化部门对小区设施都进行了检查,并且加固、维修等,减少台风过境时的不安全因素。还有业主不在家或者不方便,管家部门就上门帮忙收东西、关窗户。给你看,上周台风过境后的照片,可以看出影响不大吧

  吴:绿城蓝湾小镇由绿城物业服务管理,在2017中国物业服务百强企业名单上,绿城物业服务集团排名前三。目前,椰林晓风的物业费还没有确定,不过之前有组团的物业费是住宅4.5元/㎡·月,小别墅6.8元/㎡·月,大别墅12元/㎡·月,大家可以此做为参考。

  我:如果业主大半年不在海南,房子能出租吗?业主不在的时候房子怎么办?有人管理吗?

  吴:可以委托绿城蓝湾小镇物业进行出租,但是我们不包租啊。绿城物业服务里面包含定时的开窗服务、简单的除尘等等,所以业主不在的时候也不用担心太多。

  我:还有部分人事打算买来投资的,● 挂牌玄机彩图陕西省委省政府与苏宁控股集团签,能告诉大家前一批均价多少?目前海南房产市场怎么样?

  吴:蓝湾小镇上次开盘还是去年底了,前一批均价三万多,当然也有部分两万多。目前海南房产,可以说整体处于上升阶段。我给你看一张9月海南最新房价分布图,可以看到,低于北纬18,三亚市以东的沿海地区,均价都已经在2万以上了。

  吴:现在海南楼市限购,外地人只能购买一套房。从未贷过款的,首付4成,基准利率4.9%。有贷款记录的,首付4成,利率上浮10%。有一套贷款未还清的,首付5成,利率上浮10%。如果已经有两套贷款,那就不能按揭贷款了。

  吴:欢迎大家到海南,到绿城蓝湾小镇来玩。只有看过了,你才知道自己想要什么。